Imóvel: 3 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Los Nogales Al 1800, Tapiales, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 84 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 444 mais US$ 152 de condomínio: US$ 596 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 888: o primeiro mês mais um depósito de US$ 444, que é devolvido.
Pede US$ 444: 29% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 629, 138 anúncios).
Para o seu perfil fica em #23 de 44 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 84 min/dia equivale a cerca de 43 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 483 · −84 min/dia · +US$ 39/mês Ar condicionado

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 530 · −50 min/dia · +US$ 86/mês Seu candidato: #23 Departamento De 4 Ambientes Con Cochera US$ 444

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Matanza · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 444, Taxa de condomínio US$ 152, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 824. Depósito de segurança: US$ 444. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Arozarena Farmácia 3 min a pé
Nicolo Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Club Esparta Academia 3 min a pé
Estación Castello Ônibus 5 min a pé
Coto Supermercado 10 min a pé
SM Patiserie Café 10 min a pé
Plaza de la Bandera Praça 15 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 530–US$ 993/mês · 286 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 694
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 824

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Total na assinatura US$ 888

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.129. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.