Apartamento de 2 dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Florida al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 73% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.900, que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 73% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.100, 219 anúncios).
Para o seu perfil fica em #36 de 42 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios com despesas incluídas em Retiro US$ 1.500 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1.500 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36 Departamento en Plaza San Martin US$ 1.900

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Retiro, com vista para a Plaza San Martín. São 210 m², com amplo living e sala de jantar, escritório que pode ser usado como dormitório adicional, e 2 banheiros completos. Possui 2 dormitórios ou salas para trabalho e dependência de serviço, além de cozinha e área de lavadero. Serviços centrais e encarregado no edifício das 8h às 16h; o valor do condomínio (expensas) é de ARS 772.000, ABL de ARS 238.000 e AYSA de ARS 240.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Juvenilia Praça 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
Santa Fe y Maipú Ônibus 2 min a pé
Big Pharmacy Farmácia 2 min a pé
Murasaki Restaurante 2 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 4 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 4 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 525 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 850–US$ 1.620/mês · 308 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio estimada US$ 525
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.523
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.