Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Bulnes 1523

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.700, que é devolvido.
Pede US$ 2.700: 50% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 216 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 39 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Esplendido Semipiso Reciclado a Nuevo - Olleros y Soldado de La Independencia - Las Cañitas US$ 2.200 · +32 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Departamento Palermo Nuevo 100 m² Apto Profesional Ideal Consultorio, Comercial US$ 2.300 · +14 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Amplio y Luminoso Departamento 5 Ambientes en Palermo US$ 2.700

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 128 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.700, Taxa de condomínio US$ 320, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 3.388. Depósito de segurança: US$ 2.700. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Escritório, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Open Club Academia 1 min a pé
San Martin Supermercado 2 min a pé
Bulnes y Gorriti Ônibus 3 min a pé
Daniel Bakery Café 3 min a pé
Duet Restaurante 3 min a pé
Nueva Delta Farmácia 4 min a pé
Plaza de la unidad Latinoamericana Praça 7 min a pé
Bulnes Metrô 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 320 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio estimada US$ 320
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 3.130
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.388

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Total na assinatura US$ 5.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.