1 quarto com varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Flores · Fray Cayetano Rodríguez 500, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 79 de condomínio: US$ 519 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.710, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 440: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 438, 342 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 139 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 217 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 356 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Flores US$ 453 · +US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #242

Alquiler Departamento 2 Ambientes Flores US$ 440

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 245 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 688. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 5 min a pé
Alberdi 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Zarate 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Mi Barrio & Mi Gente 11 restaurantes em 10 min 6 min a pé
OnFit Academia 6 min a pé
San José de Flores Metrô A 8 min a pé
Loriga 7 cafés em 10 min 9 min a pé
Artigas BRT 19 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 391-US$ 518/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Garantia/Caução US$ 33
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Subtotal US$ 106
Total mensal estimado US$ 688

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária do dono US$ 657
Garantia/Caução US$ 1.173
Total na assinatura US$ 2.710

Mobiliar: ≈ US$ 1.287 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.