Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Flores · Gral. José Gervasio Artigas 300, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 789 mais US$ 53 de condomínio: US$ 842 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.568: o primeiro mês mais um depósito de US$ 784, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 789: 14% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 921, 40 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Amplio Departamento De 4 Ambientes, Con Mucho Espacio Y Fondo Libre. Está Recién Pintado Y Con Sus Pisos Nuevos. Bajas Expensas US$ 789

Departamento Helguera y Avellaneda! US$ 592 · −US$ 197/mês Luz natural

Excelente Tres Ambientes con Dependencia US$ 625 · −US$ 164/mês Localização silenciosa

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 1.197. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: Ar condicionado, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Artigas y Bogotá Ônibus 2 min a pé
Yanni Farmácia 2 min a pé
Misky Wasi Restaurante 2 min a pé
Acasiem Market Supermercado 3 min a pé
Loriga Café 4 min a pé
San José de Flores Metrô 5 min a pé
OnFit Academia 5 min a pé
Quirno BRT 16 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 724-US$ 1.244/mês · 83 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 940
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.197

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Total na assinatura US$ 1.568

Mobiliar: ≈ US$ 3.645 mais ~42 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.