Imóvel: 2 quartos, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Miguel · Urquiza al 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 41 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 477 mais US$ 26 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 954: o primeiro mês mais um depósito de US$ 477, que é devolvido.
Pede US$ 477: 10% abaixo da mediana do segmento em San Miguel (US$ 530, 118 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 85 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 41 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes San Miguel US$ 596 · −41 min/dia · +US$ 119/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Muñiz, Partido de San Miguel US$ 596 · −19 min/dia · +US$ 119/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 477

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Miguel · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 477, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 704. Depósito de segurança: US$ 477. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Rodríguez Peña y Urquiza Ônibus 2 min a pé
Relax Academia 6 min a pé
la montaña Supermercado 7 min a pé
Raspo Farmácia 8 min a pé
Havanna Café 8 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Praça 12 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

San Miguel · US$ 464–US$ 658/mês · 214 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Total na assinatura US$ 954

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.