Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Paraguay 4700, Botánico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 277% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 15.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.000, que é devolvido.
Pede US$ 5.000: 277% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.325, 1114 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 26 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 434 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo Soho com 2 dormitórios, em andar alto, com vista lateral para o rio. Possui 2 banheiros completos, 2 Smart TVs e cofre de segurança. A cozinha é totalmente equipada com lava-louças e inclui micro-ondas, lavadora, secadora, ventilador, plancha, tender e secador de cabelo, além de armários e cabides. O prédio oferece sauna, piscina, jacuzzi, academia, bicicletas de cortesia, SUM e segurança 24h, além de sky view no 27º andar com vista panorâmica da cidade. A locação informa

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Katsu Café 1 min a pé
Freda Restaurante 1 min a pé
Darragueyra y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Ardha Academia 3 min a pé
Guatemala BRT 5 min a pé
Palermo Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 5.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 411
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 621
Total mensal US$ 5.621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 5.000
Total na assinatura US$ 15.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.