Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 256 de condomínio: US$ 846 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 590: 36% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 918, 55 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 656 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 590 Ar condicionado Seu candidato: #8

3 quartos · Villa Crespo US$ 590

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 256, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.053. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Fogão, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Supermercado Vea 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
13 farmácias em 10 min 2 min a pé
4 Angelitos 34 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 4 min a pé
Café Martínez 24 cafés em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
Concept Academia 9 min a pé
Murillo BRT 14 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 256 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.373/mês · 70 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 256
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 922
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.053

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Honorário Unitrank (um mês) US$ 590
Total na assinatura US$ 1.770

Mobiliar: ≈ US$ 2.193 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.