2 quartos com terraço e garagem, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Olivos · Juan Diaz De Solis 2300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 86% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 151 de condomínio: US$ 1.951 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.677, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.800: 86% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 968, 66 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.900 para US$1.800 há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Olivos US$ 1.600 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Último andar, vista para o rio US$ 1.500 · −US$ 300/mês Seu candidato: #9

Departamento Piso En Alquiler En Olivos, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 1.800

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Olivos · 112 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 107, Total mensal estimado US$ 2.418. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Tostado 4 cafés em 10 min 2 min a pé
3 supermercados em 10 min 3 min a pé
FarmaOlivos 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Malagrino 9 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Antonio Tullio Capelli Praça 5 min a pé
World Fitness Gym Academia 9 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mês · 168 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 2.058
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 75
Garantia/Caução US$ 178
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 360
Total mensal estimado US$ 2.418

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Garantia/Caução US$ 4.277
Total na assinatura US$ 9.677

Mobiliar: ≈ US$ 2.713 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.