2 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Dr L Maria Drago 30

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 17 de condomínio: US$ 617 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: 33% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 900, 45 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 56 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, Villa Crespo US$ 700 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Villa Crespo US$ 700 · +US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 600

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 17, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 741. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, TV, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Giusseppe Vicenti 23 cafés em 10 min 3 min a pé
Bar de Bandera 25 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
Farmacia Candy 12 farmácias em 10 min 6 min a pé
Parque Centenario Parque principal 8 min a pé
On Fit Academia 8 min a pé
Murillo BRT 19 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 17 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mês · 214 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 17
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 693
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal estimado US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.