36 m² com varanda e frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Forest 400, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 144 de condomínio: US$ 570 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852, incluindo um depósito de US$ 426 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 426: 7% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 458, 54 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 126.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Chacarita US$ 393 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Chacarita US$ 492 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 426

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio em Chacarita, voltado para a rua e bem iluminado, com varanda e ar-condicionado split. O imóvel tem cozinha com duas bocas, banheiro completo, armário com interiores e cortina blackout. O prédio oferece SUM, piscina, lavanderia, churrasqueira e bicicletário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 36 m² com varanda na frente e comodidades no prédio; a água quente é por caldeira central e o ar-condicionado é split.

Área total de uso próprio: 36 m².
Cozinha com duas bocas, armário com interiores e banheiro completo.
Varanda na frente, bem iluminado, com cortina blackout e porta de segurança Pentágono.
Ar-condicionado: split individual; água quente: caldeira central.
Prédio com SUM, piscina, lavanderia, churrasqueira e bicicletário.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Localização

10 locais a pé

Café del Ciclista 1 min a pé
Lacroze Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Praça 3 min a pé
Albamonte Restaurante 3 min a pé
Gym Hakkyo Academia 4 min a pé
Farmacia Silvy Farmácia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô 6 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 6 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 6 min a pé
Aguirre BRT 18 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 425-US$ 636/mês · 208 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.