1 quarto com piscina e varanda, Colegiales

1 quarto com piscina e varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Federico Lacroze 3300, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 172 de condomínio: US$ 884 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.784, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 712: 34% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 534, 146 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Colegiales US$ 712 · −US$ 5/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Colegiales US$ 583 · −US$ 131/mês Ar condicionado Seu candidato: #44

F. Lacroze 3354 - Colegiales - 2 Amb. Al Cfte. C/cochera! US$ 712

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 172, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.166. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Piscina, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Universo 7 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Sur 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Antonio 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 2 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 14 min a pé
Olleros BRT D 15 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 172 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 509 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 172
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 976
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 192
Total mensal estimado US$ 1.166

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária do dono US$ 360
Total na assinatura US$ 1.784

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.