Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Billinghurst 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 110% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 2.754: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.377, que é devolvido.
Pede US$ 1.377: 110% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 656, 133 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 12 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 57.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 65 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 1.180 · −US$ 197/mês Localização silenciosa

PH reformado de 2 quartos em Almagro US$ 1.230 · −US$ 147/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 PH Frente Entrada Independiente Sin Expensas US$ 1.377

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.377, Serviços estimados US$ 122, Total mensal US$ 1.709. Depósito de segurança: US$ 1.377. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Lavalle y Billinghurst Ônibus 1 min a pé
Los Hermanos Supermercado 1 min a pé
Patio del Abasto Praça 3 min a pé
El Banderín Café 3 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Megatlon Almagro Academia 7 min a pé
Carlos Gardel Metrô 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 1.377/mês(AR$ 2.100.000)

Almagro · US$ 590-US$ 918/mês · 336 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.377
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.499
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.709

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.377
Depósito de segurança US$ 1.377
Total na assinatura US$ 2.754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.