Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em Puerto Madero

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza Al 599. Entre Juana Manso Y Julieta Lanteri, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.500, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Pede US$ 3.500: 13% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.100, 186 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado para 4 pessoas em Puerto Madero US$ 2.941 · −US$ 559/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.800 · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Alquiler, Zencity Puerto Madero US$ 3.500

Ver os 72 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Zencity Torre Rubí, Puerto Madero, com 2 suítes, living-comedor com saída para varanda e cozinha integrada. Inclui toilette e 2 banheiros completos. Mobiliado, com vaga de garagem coberta incluída no aluguel. O prédio oferece piscina climatizada, academia, microcinema, salão de festas (SUM), jardins internos, área infantil, Wi-Fi nas áreas comuns e segurança 24 horas com acesso controlado. O valor não inclui condomínio nem serviços.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Placere 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 3 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 9 min a pé
Starbucks 6 cafés em 10 min 9 min a pé
Av. Independencia BRT 13 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 300 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 590 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 300
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.909
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 288
Total mensal estimado US$ 4.196

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.500
Total na assinatura US$ 10.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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