Kitnet novo em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Paraguay al 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 623 mais US$ 90 de condomínio: US$ 713 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.246: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 623: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 441 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 233 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 169 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 538 · −US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento US$ 623

Ver os 233 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 233 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 40 m² em Recoleta, novo (nunca habitado), de frente para a rua. O apartamento tem janelas no comprimento total e sistema de janelas com vidro duplo, além de porta principal com abertura digital (impressão digital, cartão e senha numérica). Cozinha integrada com bancada de granito e armários com sistema “Push to Open”, com fogão (anafe), forno embutido, exaustor e espaço para geladeira; há geladeira Samsung Digital Inverter instalada. O banheiro completo tem box/ducha com porta de corre

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Fritz Restaurante 1 min a pé
SportClub Academia 1 min a pé
Del Sol Supermercado 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Plaza Houssay Ônibus 3 min a pé
Galénica Farmácia 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 426-US$ 650/mês · 960 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 803

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.