Imóvel: 1 quarto, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Libertad 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 682: o primeiro mês mais um depósito de US$ 341, que é devolvido.
Pede US$ 341: em linha com a mediana do segmento em Merlo (US$ 328, 146 anúncios).
Para o seu perfil fica em #32 de 105 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 51 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de 2 Ambientes Merlo Centro, Muyyy Lindooo US$ 294 · −US$ 47/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 328 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32 Alquiler Depto Dos Ambientes Pleno Centro de Merlo US$ 341

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Merlo · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 341, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 614. Depósito de segurança: US$ 341. Comodidades: Fogão, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Bodegón 606 Merlo Restaurante 2 min a pé
Libertador y Suipacha Ônibus 4 min a pé
Central Merlo Farmácia 5 min a pé
Plaza Presidente Néstor Kirchner Praça 6 min a pé
Lemon Café 6 min a pé
Pilates Avellaneda Academia 7 min a pé
Gran Mendoza Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 265-US$ 393/mês · 268 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio estimada US$ 121
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 532
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 341
Total na assinatura US$ 682

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.