Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · ARCOS 2837

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.049 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.246 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.098, incluindo um depósito de US$ 1.049 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.049: 15% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 915, 197 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 885 · −US$ 164/mês Localização silenciosa

6º andar com varanda e gás US$ 787 · −US$ 262/mês Ar condicionado Seu candidato: #23 3 Ambientes Duplex Sin Muebles: con Terraza, Parrilla y Cochera! US$ 1.049

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.049, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.557. Depósito de segurança: US$ 1.049. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de setembro de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Barú Café 1 min a pé
Farmás Farmácia 2 min a pé
Lo de Lalo Restaurante 2 min a pé
Sport Club Academia 3 min a pé
Ugarte Ônibus 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 6 min a pé
Congreso BRT 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 1.049/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 610 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.049
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.347
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.557

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.049
Depósito de segurança US$ 1.049
Total na assinatura US$ 2.098

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.