Imóvel: 2 quartos, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Fernando · Constitución 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 94 de condomínio: US$ 541 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.955, incluindo um depósito de US$ 447 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 447: 31% abaixo da mediana do segmento em San Fernando (US$ 647, 37 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 98 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

PH interno com pátio e 2 quartos US$ 421 · −US$ 26/mês Aquecimento Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler San Fernando Centro US$ 447

2 quartos com varanda, San Fernando US$ 453 · +US$ 6/mês

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Fernando · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 447, Taxa de condomínio US$ 94, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 787. Depósito de segurança: US$ 447. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais a pé

Los Charrúas 12 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Andreu 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Sandwicherias De La Esquina 6 cafés em 10 min 2 min a pé
4 supermercados em 10 min 3 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 4 min a pé
Plaza Sarmiento Praça 5 min a pé
Parque del Bicentenario Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 588-US$ 948/mês · 68 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 637
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 150
Total mensal estimado US$ 787

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Garantia/Caução US$ 1.061
Total na assinatura US$ 1.955

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.