Studio, janelas duplas, Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · General San Martín · Diagonal 69 7200, Villa José León Suárez, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 59 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 238: 20% abaixo da mediana do segmento em General San Martín (US$ 298, 184 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 68 comparáveis em General San Martín.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 59 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 278 · −59 min/dia · +US$ 40/mês A/C

Alquiler Departamento Mono Ambiente Sin Expensas US$ 265 · −45 min/dia · +US$ 27/mês Heating

San Martín Centro. Depto. Monoambiente US$ 278 · −41 min/dia · +US$ 40/mês A/C

Departamento en Alquiler en Barrio Parque San Martin, General San Martin US$ 285 · −36 min/dia · +US$ 47/mês Seu candidato: #25 Alquiler- Diag. J L Suarez Y Rosas (diag 190)- Monoambiente US$ 238

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio na Diagonal J. L. Suárez esquina com Avda. Márquez, no 2º andar de frente para a rua, com acesso por escadas. Possui banheiro e kitchenette elétrica com bancada inferior. Em frente à estação de trem J. L. Suárez (linha Mitre), com despesas comuns estimadas em $50.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente para a rua, com janelas duplas e kitchenette com uso exclusivamente elétrico.

2º andar de frente para a rua; acesso por escadas (UF 7).
Banheiro e kitchenette elétrica com bancada inferior.
Muito iluminado por causa das janelas duplas.
Despesas comuns estimadas: $50.000.
Contrato de 24 meses com ajuste quadrimestral pelo IPC; não aceita pets.

Contras

Por ser um studio, o espaço é único e a kitchenette é integrada, então vale conferir como a distribuição e o armazenamento funcionam no dia a dia.

Não há móveis ou cama visíveis nas fotos.
Não há menção de elevador.

Localização

6 locais nomeados a pé

Estación José León Suárez Ônibus 1 min a pé
92 Burguer Restaurante 1 min a pé
Animal Gym Academia 2 min a pé
Cooperativa "El Glaciar" Supermercado 5 min a pé
Dolfato Farmácia 7 min a pé
Don Luis Café 9 min a pé

≈ US$ 238/mês(AR$ 360.000)

+ US$ 44 Taxa de condomínio estimada/mês

General San Martín · US$ 265–US$ 351/mês · 256 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 238
Taxa de condomínio estimada US$ 44
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 340
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 423

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 238
Depósito de segurança US$ 238
Total na assinatura US$ 476

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.