Primeiro andar, aquecimento radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Rodríguez Pena 825, Castelar, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 38% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 503 mais US$ 33 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.006: o primeiro mês mais um depósito de US$ 503, que é devolvido.
Pede US$ 503: 38% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 364, 727 anúncios).
Para o seu perfil fica em #58 de 249 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 192 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 384 · −34 min/dia · −US$ 119/mês Ar condicionado

2 Amb Muy Amplio con Vista Panoramica con Cochera y Baulera US$ 411 · −40 min/dia · −US$ 92/mês Ar condicionado Seu candidato: #58 Excelente Depto En Primer Piso, 2 Unidades Por Piso Con Absoluta Independencia Y Tranquilidad. Todo Eléctrico Y Con Calefacción Por Piso Radiante Y Aire Acondicionado Frío - Calor US$ 503

Ver os 249 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 249 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento no primeiro andar em Castelar Norte, com elevador e orientação oeste. Possui aquecimento por piso radiante e ar-condicionado frio-quente, além de banheiro com banheira e bidê. O prédio tem cerca de 8 anos e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel fica em um prédio mais novo com apenas 2 unidades por andar e acesso separado pelo lobby, com boa luminosidade voltada para frente e para os fundos.

Aquecimento por piso radiante e ar-condicionado frio-quente
Banheiro com banheira e bidê
Conexão na cozinha para máquina de lavar ou lava-louças
Prédio com cerca de 8 anos; 2 unidades por andar com acesso independente pelo lobby
Aceita pets; sem vagas de garagem

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Rodríguez Peña y Arias Ônibus 2 min a pé
Donaio Restaurante 2 min a pé
Zeta Supermercado 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Farmacias Central Oeste Farmácia 4 min a pé
Plaza Cumelén Praça 5 min a pé
Go Fit Academia 8 min a pé

≈ US$ 503/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 318–US$ 430/mês · 1,391 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 503
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 627
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 790

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 503
Depósito de segurança US$ 503
Total na assinatura US$ 1.006

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.