Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Caballito · José A. Terry 200, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 149% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.600 mais US$ 397 de condomínio: US$ 2.997 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.600, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.600: 149% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.046, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.600, Taxa de condomínio US$ 397, Serviços estimados US$ 184, Total mensal US$ 3.439. Depósito de segurança: US$ 2.600. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Miramar Restaurante 2 min a pé
Supermercado Family 4 min a pé
Magistral Baldino Farmácia 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Rivadavia y Víctor Martínez Ônibus 5 min a pé
Puan Metrô 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 8 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 9 min a pé
Megatlon Caballito Academia 10 min a pé

US$ 2.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 397 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mês · 195 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.600
Taxa de condomínio US$ 397
Serviços estimados US$ 184
Subtotal US$ 3.181
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.439

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.600
Depósito de segurança US$ 2.600
Total na assinatura US$ 5.200

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.