Kitnet mobiliada em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Gurruchaga 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 10% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 590, 115 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 78 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Venta Monoambiente a Estrenar Full Amenities Villa Crespo US$ 492 · −US$ 158/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Villa Crespo US$ 600 · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7 Monoambiente en Villa Crespo US$ 650

Ver os 78 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet em Villa Crespo, com dormitório único e capacidade para 2 pessoas. Tem cama de casal, cozinha elétrica com micro-ondas, torradeira, geladeira e utensílios, além de banheiro com banheira e bidê. Inclui aquecedor/desativador com banquetas, internet, ar-condicionado, área de serviço e varanda nos fundos. O prédio tem piscina e portaria com totem de segurança; o valor mensal é de USD 650, com todas as despesas incluídas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Briut Farmácia 1 min a pé
Ristretto Café 1 min a pé
Ramírez de Velasco y Serrano Ônibus 2 min a pé
Marcelina & García Restaurante 2 min a pé
Súper Pampero Supermercado 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 7 min a pé
Aguirre BRT 7 min a pé
Concept Academia 9 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 20 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 20 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

Villa Crespo · US$ 400-US$ 590/mês · 429 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 650
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.