Studio mobiliado Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Armenia 2100, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 43% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 397: 43% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 1113 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #44 de 133 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 346 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −46 min/dia · +US$ 86/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 348 · −1 min/dia · −US$ 49/mês Quiet location

Dpto Monoambiente en Alquiler en Palermo US$ 493 · −33 min/dia · +US$ 96/mês Heating

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 430 · −33 min/dia · +US$ 33/mês Heating Seu candidato: #44 Alquiler Monoambiente Luminoso Amoblado En Palermo US$ 397

Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio novo em Palermo Soho, em uma das melhores áreas de Buenos Aires, perto de restaurantes, shoppings, cafés, pubs e parques. Imóvel mobiliado e equipado, com orientação norte e excelente estado. Fica no 5º andar e o prédio tem lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio moderno e bem iluminado, mobiliado e equipado, com cozinha integrada e banheiro completo.

5º andar, orientação norte
Mobiliado e equipado como nas fotos
Contrato de 24 meses com ajuste trimestral pelo IPC
Lavanderia no prédio
Sem elevador e sem vaga

Contras

Algumas condições do prédio e do contrato podem impactar a rotina e o custo total.

Sem elevador (subida por escadas até o 5º andar)
Não aceita pets

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Mulata Café Café 1 min a pé
Always Gym Academia 1 min a pé
Surubi Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Luna de Enfrente Praça 3 min a pé
Scalabrini Ortiz y Soler Ônibus 5 min a pé
Farmacia Ilíada Farmácia 5 min a pé
Tokio Supermercado 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 12 min a pé
Guatemala BRT 12 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 457–US$ 800/mês · 2,297 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Total mensal US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 395
Total na assinatura US$ 1.189

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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