Apartamento 8º andar, elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 196 de condomínio: US$ 621 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.275, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 8% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 140 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 379 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com varanda em San Nicolás US$ 458 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #85

1 quarto · San Nicolás US$ 425

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para alugar, adequado para uso profissional, no Centro (Barrio San Nicolás), 8º andar, orientação norte e elevador. Possui sala de estar/jantar ou recepção, cozinha com forno e banheiro completo. O aquecimento é por estufas; não há vaga e não aceita pets.

Detalhes principais

É um imóvel não mobiliado, com pisos de madeira/parquet e distribuição com recepção na entrada e dormitório com circulação dupla e armário embutido.

8º andar com elevador e orientação norte.
Pisos de madeira/parquet e boa iluminação natural.
Cozinha com forno e fogão de 4 bocas; banheiro completo com box de vidro.
Aquecimento por estufas; não aceita pets e sem vaga conforme anúncio.

Contras

Por ser descrito como apto para uso profissional, a planta prioriza recepção e dormitório — vale conferir se sua rotina de trabalho se adapta ao espaço.

Não mobiliado (sem móveis visíveis).
Sem vaga e não aceita pets, conforme a publicação.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

The Sandwich Market 84 cafés em 10 min 1 min a pé
Broccolino 101 restaurantes em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 2 min a pé
23 farmácias em 10 min 2 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 3 min a pé
Lavalle Metrô C 4 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mês · 537 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 688
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 851

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Honorário Unitrank (um mês) US$ 425
Total na assinatura US$ 1.275

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.