Apartamento de dois ambientes com vaga de garagem em Caballito

Apartamento de dois ambientes com vaga de garagem em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Mendez de Andes 1375

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 114 de condomínio: US$ 664 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.189, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 550: 13% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 485, 655 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 395 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 453 · −US$ 94/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91

Depto. 2 Amb. con Cochera Cub. Mendez de Andes Al 1300 Caballito US$ 550

Ver os 416 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 416 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Caballito com 1 quarto, com vaga de garagem coberta e portão automático. O living e a sala de jantar medem 5 x 3,5 m, com saída para varanda de 7 x 2 m. A cozinha tem bancada tipo passa-pratos de 2 x 2 m, e há banheiro completo de 2,5 x 2 m. O quarto mede 3,5 x 3,5 m; o prédio tem salão comunitário (SUM) e área de churrasco. O aluguel exige seguro de fiança ou seguro de caución garantia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Supermercado El Pulgar 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Tauro 6 cafés em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Luis Perlotti Praça 6 min a pé
Caballito Norte Café 14 restaurantes em 10 min 6 min a pé
La Asunción Farmácia 9 min a pé
Puan Metrô A 15 min a pé
American Sport Academia 17 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensal estimado US$ 1.009

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Garantia/Caução US$ 1.089
Total na assinatura US$ 2.189

Mobiliar: ≈ US$ 1.357 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.