Imóvel: Kitnet, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 130 de condomínio: US$ 489 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.077, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 359: 8% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 393, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$780.000 para AR$550.000 há 3 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 45 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 444 · +US$ 85/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 392 · +US$ 31/mês Ar condicionado Seu candidato: #8

Kitnet · Boedo US$ 359

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Boedo · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 661. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Restó Parrilla Los Salteños 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Pane 6 cafés em 10 min 7 min a pé
Farmacia Suiza 5 farmácias em 10 min 8 min a pé
Aquila Academia 11 min a pé
Boedo Metrô E 13 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 13 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 359-US$ 449/mês · 90 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 579
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 359
Total na assinatura US$ 1.077

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.