Imóvel: 1 quarto, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Martínez · Av. Santa Fe Al 1400, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 526 mais US$ 39 de condomínio: US$ 565 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046: o primeiro mês mais um depósito de US$ 523, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 526: 9% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 576, 54 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de um dormitório em Martínez US$ 395 · −US$ 131/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler Duplex Vivienda o Comercial Ubicado en Corazon de Martinez US$ 458 · −US$ 68/mês Seu candidato: #32 Departamento En Alquiler En Martinez, 2 Amb Con Balcón Al Frente US$ 526

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Martínez · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 791. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Behring Farmácia 1 min a pé
Votri Academia 1 min a pé
Santa Fe y Pueyrredón Ônibus 2 min a pé
Willy's Restaurant Delivery Restaurante 2 min a pé
Havanna Café 6 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Plaza del Maestro Praça 9 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 526-US$ 900/mês · 143 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 791

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 1.652 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.