Imóvel: 3 quartos, Almirante Brown

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almirante Brown · Intendente Gonzalez Al 900, Adrogué, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 164 de condomínio: US$ 656 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento En Venta En Adrogue 4 Ambientes Con Pileta US$ 492

Departamento en Venta en Adrogue 4 Ambientes con Pileta US$ 493 · +US$ 1/mês

Excelente Duplex en Complejo Adrogue US$ 513 · +US$ 21/mês Localização silenciosa

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almirante Brown · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 493, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.017. Depósito de segurança: US$ 493. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Bynnon y Argentina Ônibus 5 min a pé
Alianza Supermercado 8 min a pé
Plaza Nuestra Señora de Luján Praça 12 min a pé
Pizzería Pepas Restaurante 12 min a pé
Gym Club Calzada Academia 12 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1.246/mês · 39 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 758
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.017

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 1.703 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.