Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Amenabar 2000, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 446 mais US$ 98 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 892, incluindo um depósito de US$ 446 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 446: 32% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 656, 716 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 323 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 452 · +US$ 8/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 459 · +US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 446

Ver os 225 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 225 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 446, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 798. Depósito de segurança: US$ 446. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Echeverría y Amenábar Ônibus 1 min a pé
La Paceña Restaurante 1 min a pé
Brooklyn Fitbixing Academia 1 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Juramento Metrô 4 min a pé
Sucre BRT 4 min a pé
Plaza Noruega Praça 4 min a pé
Dr. Ahorro Farmácia 4 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.104 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 798

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Total na assinatura US$ 892

Mobiliar: ≈ US$ 1.416 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.