Apartamento de 2 dormitórios sem mobília em Retiro

Apartamento de 2 dormitórios sem mobília em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Retiro · Suipacha 1200, Piso 0

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 53% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.164: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.443, que é devolvido.
Pede US$ 728: 53% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 477, 84 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 19 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento En Retiro / 2 Ambientes / Patio / Cocina Separada / Luminoso / Ascensor US$ 563 · +13 min/dia · −US$ 165/mês Localização silenciosa

Departamento a Estrenar · Edificio Francés · Plaza San Martín US$ 596 · +17 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 728

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios sem mobília com 74 m², de frente para a rua. Tem sala de jantar integrada com varanda e cozinha ampla com área de serviço incorporada e espaço para café da manhã. Possui banheiro completo com janela para o exterior e lavabo de serviço, além de ar-condicionado frio e quente em todos os ambientes. Há opção de vaga de garagem (fixa) em subsolo e opção com mobília; o prédio tem encarregado e segurança noturna com circuito de câmeras 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 9 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Custos 11 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Canciller Farmácia 1 min a pé
Juncal y Suipacha Ônibus 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Santa Fe BRT 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 245 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio estimada US$ 245
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.064
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 1.227

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 1.443
Total na assinatura US$ 2.164

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.