Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Marcelo Torcuato De Alvear 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 320 mais US$ 76 de condomínio: US$ 396 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 640, incluindo um depósito de US$ 320 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 320: 47% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 600, 341 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há pelo menos 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 4 vezes; a primeira vez há 43 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Recoleta US$ 327 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 400 · +US$ 80/mês Ar condicionado Seu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 320

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 320, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 565. Depósito de segurança: US$ 320. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Porteiro, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Cozinha

Mesa de jantar

Localização

9 locais a pé

Negro 82 cafés em 10 min 1 min a pé
La Parrilla 77 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
General San Martín Metrô C 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 3 min a pé
Farmacity 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Eurofit Academia 3 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 5 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 458-US$ 838/mês · 559 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 482
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 565

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 320
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 640

Mobiliar: ≈ US$ 1.384 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.