2 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · J B Alberdi Al 200, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 645 mais US$ 116 de condomínio: US$ 761 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.567, incluindo um depósito de US$ 645 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 645: 9% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 710, 218 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 128 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$1.000.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço, Caballito US$ 510 · −US$ 135/mês Ar condicionado

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 581 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #68

Departamento En Caballito US$ 645

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 645, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.146. Depósito de segurança: US$ 645. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Pucará 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nueva Farmacia Universal 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bigg 10 academias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Sara Vaamonde Praça 6 min a pé
Café Registrado 9 cafés em 10 min 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 9 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 645/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 645
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 831
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensal estimado US$ 1.146

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 645
Depósito de segurança US$ 645
Garantia/Caução US$ 1.277
Total na assinatura US$ 2.567

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.