Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Tucumán 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 308 mais US$ 46 de condomínio: US$ 354 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 618: o primeiro mês mais um depósito de US$ 309, que é devolvido.
Pede US$ 308: 22% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 395, 206 anúncios).
Para o seu perfil fica em #21 de 72 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Balvanera US$ 374 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 361 · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 308

Ver os 72 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 309, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 58, Total mensal US$ 577. Depósito de segurança: US$ 309. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Duran Farmácia 1 min a pé
Fitness King 1 Academia 1 min a pé
Oh! Brothers Restaurante 2 min a pé
San Luis y Anchorena Ônibus 4 min a pé
Anahí Supermercado 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô 6 min a pé
Starbucks Café 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Patio del Abasto Praça 7 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 309/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 393-US$ 525/mês · 609 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 309
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 413
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 309
Depósito de segurança US$ 309
Total na assinatura US$ 618

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.