Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Roseti al 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 820 mais US$ 282 de condomínio: US$ 1.102 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.644: o primeiro mês mais um depósito de US$ 822, que é devolvido.
Pede US$ 820: 18% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 1.000, 28 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 13 comparáveis em Villa Ortúzar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 822, Taxa de condomínio US$ 283, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.198. Depósito de segurança: US$ 822. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lava-louças, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Chorroarín Ônibus 3 min a pé
Juan Supermercado 3 min a pé
Leguizamón Farmácia 4 min a pé
Cultura Crossfit Academia 4 min a pé
El Boliche de Nico Restaurante 5 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 6 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 7 min a pé
Havanna Café 7 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 822/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 283 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 525-US$ 976/mês · 120 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 822
Taxa de condomínio US$ 283
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 1.198

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 822
Depósito de segurança US$ 822
Total na assinatura US$ 1.644

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.