Imóvel: 1 quarto, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Alquiler O Alq. Temporario Vicente Lopez. Azcuenaga al 1300 Piso 1 Balcon Y Cochera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 52 min/dia, 42% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 583 mais US$ 79 de condomínio: US$ 662 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.749: o primeiro mês mais um depósito de US$ 583, que é devolvido.
Pede US$ 583: 42% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.000, 61 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #68 de 173 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 52 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Vicente López US$ 497 · −52 min/dia · −US$ 86/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Vicente López US$ 464 · −18 min/dia · −US$ 119/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #68 Departamento - V. Lopez - Maipu/ Río US$ 583

Ver os 173 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 173 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 806. Depósito de segurança: US$ 583. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Azcuénaga y San Martín Ônibus 2 min a pé
Super Tokyo Supermercado 2 min a pé
Vilela Farmácia 3 min a pé
Café de París 3 min a pé
La Bola Restaurante 3 min a pé
Barlovento Gym Academia 4 min a pé
Plaza Combatientes de Malvinas Praça 6 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 497–US$ 1.000/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 48
Total mensal US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Comissão da imobiliária do dono US$ 583
Total na assinatura US$ 1.749

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.