2 quartos com varanda, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa del Parque · Cuenca Al 3200, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 97 de condomínio: US$ 680 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.131, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 583: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 641, 51 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 56 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e porteiro, Villa del Parque US$ 498 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa del Parque US$ 583 Localização silenciosa Seu candidato: #10

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Villa Del Parque US$ 583

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa del Parque · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 938. Depósito de segurança: US$ 583. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Aromi 22 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 6 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Jorge N. Williams Praça 4 min a pé
Spinning Centro Oficial 7 academias em 10 min 6 min a pé
Roffo BRT 8 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 554-US$ 850/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 188
Total mensal estimado US$ 938

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Comissão da imobiliária do dono US$ 581
Garantia/Caução US$ 1.384
Total na assinatura US$ 3.131

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.