Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Villa Devoto · Mercedes 4300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.579 mais US$ 263 de condomínio: US$ 1.842 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.158: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.579, que é devolvido.
Pede US$ 1.579: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.705, 66 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.300 · −US$ 279/mês Ar condicionado

Casa en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.443 · −US$ 136/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Alquiler 4 Ambientes con Cochera Balcón Corrido US$ 1.579

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 101 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.579, Taxa de condomínio US$ 263, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 2.180. Depósito de segurança: US$ 1.579. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Gualeguaychú y Habana Ônibus 3 min a pé
Eduardo y Diana Jakim Restaurante 3 min a pé
Alma Canella Café 6 min a pé
Powerfit Devoto Academia 10 min a pé
Mosconi BRT 12 min a pé
Beiro Supermercado 14 min a pé

≈ US$ 1.579/mês(AR$ 2.400.000)

+ US$ 263 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.508-US$ 2.500/mês · 96 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.579
Taxa de condomínio US$ 263
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.922
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.180

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.579
Depósito de segurança US$ 1.579
Total na assinatura US$ 3.158

Mobiliar: ≈ US$ 1.758 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.