Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Belgrano 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 93 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 497 mais US$ 113 de condomínio: US$ 610 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 6% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 528, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #61 de 68 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 93 min/dia equivale a cerca de 47 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto com varanda em Balvanera US$ 550 · −93 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente En Barrio Norte De 50 Mts US$ 550 · −84 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #61 Excelente Monoambiente Al Contrafrente con Balcón / Cochera Cubierta US$ 497

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 698. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Belgrano y La Rioja Ônibus 1 min a pé
BS.AS. Farma Farmácia 1 min a pé
Bar Espanol Restaurante 1 min a pé
Supermercado 3 min a pé
Kinexis Academia 3 min a pé
Plaza Manzana 66 Praça 5 min a pé
Venezuela Metrô 6 min a pé
Anita Café 10 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 698

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.