Apartamento de 2 dormitórios em Colegiales

Apartamento de 2 dormitórios em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Zabala 2400, Piso 5

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 871 mais US$ 226 de condomínio: US$ 1.097 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.467, incluindo um depósito de US$ 871 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 871: 13% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.000, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 700 · −US$ 168/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 800 · −US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 871

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no 5º andar de frente, com entrada principal para living e sala de jantar com acesso à varanda e entrada de serviço direta para a cozinha. Possui 2 dormitórios com armários embutidos, banheiro completo com banheira, armário e ventilação natural. Entre a circulação dos dormitórios e a cozinha há um ambiente adicional que pode ser usado como 3º dormitório, escritório, sala de refeições diárias ou dependência com lavabo com ducha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Zabala BRT 1 min a pé
Lider 14 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 38 cafés em 10 min 1 min a pé
Pollos Al Spiedo 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 academias em 10 min 3 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 4 min a pé
José Hernández Metrô D 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 871/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 226 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mês · 205 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 871
Taxa de condomínio US$ 226
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.198
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 142
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 353
Total mensal estimado US$ 1.551

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 871
Depósito de segurança US$ 871
Garantia/Caução US$ 1.725
Total na assinatura US$ 3.467

Mobiliar: ≈ US$ 1.784 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.