Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · RIGLOS AL 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 78 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916: o primeiro mês mais um depósito de US$ 458, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 15% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 540, 53 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Temporario US$ 500 · +US$ 42/mês Localização silenciosa

Excelente Monoambiente Amoblado. Muy Luminoso. En Caballito US$ 359 · −US$ 99/mês Seu candidato: #15 Caballito Monoambiente con Balcon US$ 458

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 597. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Directorio y Riglos Ônibus 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Bellagamba Restaurante 3 min a pé
José María Moreno Metrô 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Simeone's Café 4 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 7 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 9 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 362-US$ 461/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 61
Total mensal US$ 597

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.