Três ambientes em Almirante Brown

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · General jose Gervasio Artigas 122. Entre Perrando y Av. Berlin

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 361: 21% abaixo da mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 459, 103 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 37 comparáveis em Almirante Brown.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 3 Ambientes. | General Jose Gervasio Artigas Al 100 US$ 361

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler Planta Baja US$ 295 · −US$ 66/mês Ar condicionado

Triplex PH, 2 quartos, pátio US$ 393 · +US$ 32/mês

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Longchamps, Almirante Brown, em 2 plantas e de frente para a rua. No primeiro piso há living com área de jantar, setor de cozinha com mesa de café retrátil, móveis de alacena e aquecedor elétrico. Banheiro com box de ducha e acesso por escada ao andar superior, com 2 dormitórios de frente e espaço para possível escritório. Energia e gás independentes; sem condomínio; aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

6 de Febrero y Perrando Ônibus 4 min a pé
Longchef Restaurante 5 min a pé
Pazzaglini Farmácia 7 min a pé
Intérvalo Academia 9 min a pé
Super Interlaken Supermercado 10 min a pé
Sueños de Hebras Café 11 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio estimada/mês

Almirante Brown · US$ 393-US$ 590/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio estimada US$ 99
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 739

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.563. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.