1 quarto com terraço e garagem, Belgrano

1 quarto com terraço e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Belgrano · Avenida Monroe 3300, Piso 6

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 162 de condomínio: US$ 680 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.554, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Pede US$ 518: 38% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 841, 246 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 59 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 500 · −US$ 18/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 600 · +US$ 82/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 518

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 162, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 815. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Moratín 14 cafés em 10 min 1 min a pé
Il Vicolo 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Cross Fit 5 academias em 10 min 2 min a pé
Sofi 20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nueva Monroe 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 8 min a pé
Monroe BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 773
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 43
Total mensal estimado US$ 815

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão estimada da imobiliária US$ 518
Total na assinatura US$ 1.554

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.