Imóvel: 1 quarto, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Juana Manso 1800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 38% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 140 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 23 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes En Alquiler Tradicional Con Las Mejores Amenities De Puerto Madero US$ 1.391 · −1 min/dia · −US$ 409/mês

Apartamento de dois ambientes em Puerto Madero US$ 1.400 · +11 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Alquiler Departamento 2 Ambientes en The Link Towers, Puerto Madero US$ 1.800

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 2.209. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Placere Restaurante 4 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 5 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 6 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 6 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 10 min a pé
Le Pain Quotidien Café 10 min a pé
Av. Independencia BRT 14 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 971 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 2.046
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.209

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.