Estúdio em Balvanera com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Jujuy al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 98 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718: o primeiro mês mais um depósito de US$ 359, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 8% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 392, 77 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Boedo US$ 428 · +US$ 69/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e split US$ 362 · +US$ 3/mês Ar condicionado Seu candidato: #11 Departamento en Balvanera US$ 359

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio no 11º andar com varanda e vista aberta para a cidade. Possui ar-condicionado e banheiro com banheira. O prédio tem elevador, encarregado/segurança e lavanderia, além de bicicletário em todos os andares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, em um prédio com segurança e comodidades compartilhadas.

11º andar, com varanda e vista aberta para a cidade.
Ar-condicionado e banheiro com banheira.
Cozinha com bancada em L, armários superiores e espaço para geladeira.
Prédio com elevador, encarregado/segurança, lavanderia e bicicletário em todos os andares.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Supermercado Lider 3 min a pé
Bar Café La Humedad Café 5 min a pé
Humberto I Metrô 6 min a pé
Bar de Cao Restaurante 6 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 9 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 9 min a pé
Jujuy BRT 16 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 362-US$ 461/mês · 172 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 548
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 712

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.923 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.