Imóvel: Kitnet, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Liniers · Av. Larrazábal 212, Villa Luro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 9% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 397 mais US$ 93 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 9% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 364, 39 anúncios).
Para o seu perfil fica em #27 de 38 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Monoambiente Con Balcon - Liniers US$ 364 · −63 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Studio 40 m², varanda e vidros duplos US$ 384 · −56 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Dto Super Luminoso Amplio Con Landry, Parrillas A Dos Cuadras De Av Rivadavia US$ 397

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Liniers · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 718. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Fogão, Lavadora, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Larrazábal y Tonelero Ônibus 1 min a pé
Crossfit Academia 7 min a pé
Avellino Restaurante 8 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 10 min a pé
Lemoncello Café 10 min a pé
Cortina BRT 19 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 331–US$ 397/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 555
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 718

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.