Apartamento de 2 ambientes de frente com varanda em Flores

Apartamento de 2 ambientes de frente com varanda em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 329 mais US$ 86 de condomínio: US$ 415 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654: o primeiro mês mais um depósito de US$ 327, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 329: 23% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 428, 274 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 164.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 362 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Pedernera Al 700: Depto 2 Amb. Balcón - Vista Panoramica - Pileta US$ 379 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 329

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes de frente, com varanda corrida, 1 quarto com armário embutido e banheiro completo. A cozinha tem área de serviço independente. Fica a poucos metros da Av. Rivadavia e do metrô Linha A. Aluguel de 500.000 ARS + condomínio e serviços, com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Alberdi y Camacuá Ônibus 2 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Montana Café 2 min a pé
Alberdi Farmácia 3 min a pé
Aromi Restaurante 4 min a pé
Carabobo Metrô 6 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 7 min a pé
American Sport Academia 7 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 9 min a pé
Quirno BRT 17 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 395-US$ 526/mês · 518 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 478
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 640

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.