Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Jose E Colombres 100

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 500: 23% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 236 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 105 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
has_building_quality__dated_building	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio divisível com varanda US$ 430 · −21 min/dia · −US$ 70/mês A/C

Palermo, varanda francesa e piscina US$ 600 · −27 min/dia · +US$ 100/mês A/C

Estúdio mobiliado com varanda US$ 464 · −20 min/dia · −US$ 36/mês A/C

Dos Ambientes en Villa Crespo US$ 464 · −18 min/dia · −US$ 36/mês A/C Seu candidato: #19 Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 500

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 731. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Colombres y Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Supermercado del Juguete 3 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Asturia Restaurante 3 min a pé
Las Nieves Farmácia 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Castro Barros Metrô 5 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 11 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 889 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 731

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.