Imóvel: 3 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · La Matanza · UNANUE 848. Entre Olavarria y Esquina

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 108 min/dia, 50% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 331: 50% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 662, 177 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #12 de 15 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 108 min/dia equivale a cerca de 55 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes Apto Vivienda o Uso Comercial en Ramos Mejia US$ 397 · −108 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Departamento En Alquiler De 4 Ambientes Zona De Villa Celina US$ 397 · −98 min/dia · +US$ 66/mês A/C

Guatemala 4846 1o Piso: Depto 4 Amb Con Patio US$ 331 · −74 min/dia Quiet location

Casa com 3 dormitórios e pátio US$ 364 · −65 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #12 Departamento 4 Ambientes. | Unanue Al 800 US$ 331

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Matanza · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 198, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 865. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Supermercados Argentino Supermercado 2 min a pé
Belén Farmácia 2 min a pé
San José Restaurante 2 min a pé
Olavarría y Unanué Ônibus 3 min a pé
Plazoleta "Memoria a Cromañón" Praça 8 min a pé
Gimnasio Riachuelo Academia 13 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 198 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 530–US$ 995/mês · 289 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio estimada US$ 198
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 607
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.