Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Junín 35, Congreso, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 44% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 298 mais US$ 59 de condomínio: US$ 357 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 44% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 528, 127 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 18 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Promo 3 Meses Sin Expensas Alquiler Monoambiente Cómodo En Zona Congreso US$ 298

Alquiler Amplio Monoambiente, Amoblado, Balvanera US$ 364 · +1 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Estúdio mobiliado no térreo US$ 351 · +1 min/dia · +US$ 53/mês Ar condicionado

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 58, Total mensal US$ 415. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: WiFi, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Porteña Farmácia 1 min a pé
Beio Café 1 min a pé
Rivadavia y Junín Ônibus 2 min a pé
Potigian Supermercado 2 min a pé
Bellagamba Bodegón Restaurante 2 min a pé
Fiter Academia 3 min a pé
Pasco Metrô 4 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 5 min a pé
Mitre BRT 19 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 58
Total mensal US$ 415

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.