Imóvel: 1 quarto, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Luro · LOPE DE VEGA 2900, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 557 mais US$ 96 de condomínio: US$ 653 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 13% acima da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 492, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 40 comparáveis em Villa Luro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 492 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Luro US$ 492 · −US$ 65/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 557

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Luro · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 811. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivadavia y Lope de Vega Ônibus 2 min a pé
Belén Farmácia 2 min a pé
La Ve Restaurante 2 min a pé
Súper Mario Supermercado 3 min a pé
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi Praça 4 min a pé
Gimnasio AVL Academia 4 min a pé
Bonafide Café 6 min a pé
Av. Lope de Vega BRT 7 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 426-US$ 557/mês · 111 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 728
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 811

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.